Mietnomaden – der Alptraum eines jeden Vermieters

Mietnomaden sind in Deutschland keine Seltenheit mehr. Beziehen sie erst einmal eine Wohnung, haben sie nie vorgehabt Miete zu zahlen, doch das ist leider nicht alles, denn in der Regel verlassen sie die Räume in einem wirklich desolaten Zustand. Der Vermieter hat nicht selten Schäden in einer Höhe von ca. 25.000 Euro zu schultern. Wie aber erkennt man einen Mietnomaden?

Die erste Regel ist: Einem neuen Mieter sollte mit einer gebotenen Skepsis entgegen werden, von einem sauberen Aussehen und guter Kleidung sollte sich keiner täuschen lassen und auf keinen Fall sollte eine Entscheidung spontan getroffen werden.

Absichern ist wichtig!

Jeder Vermieter sollte sich gegenüber einem neuen Mieter absichern und versuchen etwas über die Zahlungsfähigkeit des Interessenten zu erfahren. Eine Selbstauskunft sollte mit schriftlichen Belegen gefordert werden, dazu gehört in erster Linie eine Verdienstbescheinigung, vielleicht sogar eine Schufa-Auskunft. Auch sollte sich beim vorherigen Mieter nach den Zahlungseingängen der Miete erkundigt werden. Continue reading „Mietnomaden – der Alptraum eines jeden Vermieters“

Das müssen Sie beim Baugrundstückkauf beachten

Baugrundstücke werden rar in Deutschland. Daher ist es umso schöner, wenn man in der Tageszeitung ein Grundstück zum Verkauf findet, dass zumindest nach der Beschreibung den eigenen Vorstellungen entspricht. Natürlich muss auch der Preis stimmen. Doch wer nun glaubt, dass er, nachdem er auf der Karte ungefähr den genauen Standort feststellen konnte, gleich zuschlagen sollte, bevor es ihm vor der Nase weggeschnappt wird, sollte sich in Geduld üben.

Es ist nicht alles Gold was glänzt

Ja, Floskeln sind nicht nett. Doch wenn es um ein Baugrundstück geht, braucht man nicht nett zu sein. Denn man möchte ja nicht die Katze im Sack kaufen. So sollte grundsätzlich ein Termin vor Ort wahrgenommen werden. Bei diesem können die unterschiedlichen Aspekte geprüft werden: Wie sieht das Umfeld aus?

Ist es vorstellbar, in dieser speziellen Nachbarschaft zu leben? Gibt es einen Ausblick und wenn ja, welchen? Wie ist die Bodenbeschaffenheit? Handelt es sich um ein Neubaugebiet, das zuvor Jahrzehnte lang der Landwirtschaft diente? Denn eines ist sicher: Nicht alle Böden sind dafür geschaffen, bebaut zu werden. Auch wenn dieser Punkt normalerweise geprüft werden sollte, bevor ein Gebiet als Baugebiet ausgeschrieben wird, kann es diesbezüglich zu Abweichungen kommen. Besteht eine Bodenprüfung noch nicht, kann diese vom Verkäufer eingefordert werden. Continue reading „Das müssen Sie beim Baugrundstückkauf beachten“

Staunässe kann vorgebeugt werrden

Seien wir doch ehrlich: Jeder von uns hat den einen oder anderen Blumentopf durch Staunässe verloren, oder etwa nicht? Für gewöhnlich fließt zuviel Wasser durch das Ablaufloch im Boden des Blumentopfes ab. Was passiert, wenn dieses aber verstopft ist?

Erst einmal genau hinsehen

Bevor voreilige Schlüsse über die Ursache des Hochwassers im Blumentopf gezogen werden, erst einmal prüfen, ob das Abflussloch überhaupt frei ist. Ist es das nicht, bleibt nur eines übrig: Umtopfen und das L och wieder freilegen. Selbstverständlich wird auch der Wurzelballen aufgelockert und das Ganze mit frischer Erde aufgefüllt.

Staunässe kann es aber auch im Garten geben. Gerne zeigt sie sich unter Bäumen, in vollschattigen Bereichen oder mitten auf einer Rasenfläche. In den meisten Fällen ist die Ursache eine Verdichtung der Erdschichten. Continue reading „Staunässe kann vorgebeugt werrden“

Offene Fenster gehören zum Sommer einfach dazu

Doch schon mit den ersten Sonnenstrahlen kommen auch die Insekten. Die einfachste Lösung ist, die Fenster und Türen mit einem Fliegengitter zu versehen. Besonders wichtig ist der Schutz, wenn Kinder in der Familie sind, sie sind besonders gefährdet. Nachts können sie sich nicht wehren und im schlimmsten Fall kann es durch einen Stich zu einer allergischen Reaktion kommen. Darum sind die Fenster der Kinderzimmer mit Fliegengitter einfach sicherer.

Für jeden Geldbeutel das Richtige!

Fliegengitter müssen nicht zwangsläufig teuer sein. In jedem Bau- oder Supermarkt bekommt man für relativ wenig Geld eine Insektentür und Fliegengitter Fenster. Hier kosten Fliegengitter zwischen fünf und zehn Euro. Eine Fliegengittertür ist beim Preis sehr stark von der Größe abhängig. Der Insektenschutz ist schnell und einfach anzuwenden, da die Fliegengitter mit einem Klettband anzubringen sind. Dazu muss vorher nur der Rahmen gründlich gesäubert werden und schon kann Fliegengitter angebracht werden. Continue reading „Offene Fenster gehören zum Sommer einfach dazu“

Der Kiesgarten ist im Trend

Der etwas andere Garten: Kiesgarten

Es muss nicht immer der gepflegte englische Rasen mit Stauden und Beeten sein, ein winkender Gartenzwerg in der Ecke. In modernen Gärten bieten sich viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten, die ihre Inspiration in der ganzen Welt erhalten. Ein Kiesgarten ist zum Beispiel eine Möglichkeit, sich eine moderne und idyllische Wohlfühloase zu gestalten.

Kiesgarten – was ist zu beachten?

Einen Kiesgarten anzulegen geht oft einher mit dem Trugschluss, dass dieser pflegeleichter ist. Doch mit dem Aufschütten von ein bisschen Kies ist es definitiv nicht getan. Deswegen ist eine gute Vorbereitung auch das A und O bei dem Anlegen eines solchen Gartens. Zuerst muss der Boden vorbereitet werden. Die Fläche wird hierzu gejätet und dann eingeebnet, um ein gutes Fundament für den Kiesgarten zu schaffen. Continue reading „Der Kiesgarten ist im Trend“

Der Stabmattenzaun

Der Stabmattenzaun – mehr als nur ein industrieller Zaun

Ein Stabmattenzaun ist insbesondere als Einfriedung von gewerblich genutzten Arealen bekannt. Jedoch wird im privaten Bereich ein Stabmattenzaun vermehrt als Zaunelement favorisiert. Es sprechen eine Menge Vorzüge für den Stabmattenzaun.

Die robuste Verarbeitung und die Langlebigkeit zeichnen den Stabmattenzaun für den Garten aus. Zudem ist ein Stabmattenzaun sehr preiswert zu bekommen. Das Design beim Stabmattenzaun ist sehr einfach und dezent gehalten. Deswegen eignet sich der Stabmattenzaun hervorragend in jedes Gartenumfeld.

Durch ihr einfaches Aussehen zeigt der Stabmattenzaun ein sehr neuzeitliches und ordentliches Charisma. Wegen Ihrer Zaunart besitzen Doppelstabmatten vertikale Drahtstäbe mit jeweils zwei horizontalen verschweißten Stahldrähten. Durch diese doppelten Stahldrähte erhielt die Doppelstabmatte auch Ihre Bezeichnung. Dadurch wirkt das Zaunsystem massiv und bleibt formstabil.

Ein Stabmattenzaun ist bedarfsmäßig durch weitere Komponenten erweiterbar. Nachträglich können in den Stabmattenzaun spezielle Sichtschutzstreifen eingeflochten werden. Die Bahnen werden abgerollt, auf die entsprechende Meterzahl geschnitten, eingewoben und der Stabmattenzaun ist bereits blickdicht. Continue reading „Der Stabmattenzaun“

Neuanlage vom Garten

Einen Garten neu anlegen

Der Garten ist wahrscheinlich der liebste Ort im Haus, besonders im Sommer. Die Blütenpracht und die Natur wirken sich positiv auf unser Gemüt aus und sorgen nach einem stressigen Tag im Büro für ein wohliges Gefühl und Entspannen. Oft ist bereits ein Garten am Haus vorhanden, der jedoch nicht allen Wünschen gerecht wird oder vielleicht wird es auch einfach Zeit für etwas Neues?

Planung ist das A und O

Einfach drauf los gärtnern bringt selten den gewünschten Effekt. Das Umgestalten eines Gartens ist mit viel Arbeit und auch Planung verbunden. Ohne eine entsprechende Planung gerät man während des Umbaus schnell in ein Chaos oder bemerkt, dass eine Idee so, wie sie vielleicht gefällt, gar nicht umgesetzt werden kann. Der erste Schritt zum neuen Garten ist daher ein recht theoretischer: Der Garten sollte exakt ausgemessen werden. Hierbei muss man natürlich auch auf Bäume und womöglich Teiche oder andere Wasseranlagen Rücksicht nehmen. Soll ein Teich trockengelegt werden, muss auch dies rechtzeitig bedacht werden. Das Austrocknen des Bodens dauert mitunter sehr lang. Im nächsten Schritt kann man sich Ideen holen und den Gedanken freien Lauf lassen. Continue reading „Neuanlage vom Garten“

Dachschäden rechtzeitig bemerken

Wann ist eine Dachsanierung notwendig?

Wer Eigeneheim gekauft hat, muss immer wieder an Sanierungen denken! Hat man ein altes Haus, dann entsteht unter Umständen die Frage der Dachsanierung. Benötigen Sie eine Dachsanierung? Jene Frage werden wir Ihnen mit Antworten füllen.

Dachsanierung-wann muss es sein?

Für die Sanierung des Daches gibt es bestimmte Anzeichen die Hausbesitzer beachten sollten. Neben den zusehenden Beschädigungen, die ein Hausdach aufweisen kann, gibt es natürlich noch mehrere nicht sichtbare Schadstellen. Offensichtliche Dachmängel sind zum Beispiel gesprungene Ziegel. Ein weiterer Schädigungshinweis könnten nasse Stellen unterhalb der Dachkonstruktion sein. Auch der massive Schimmelbefall unterhalb des Daches, auf dem Dachboden weist auf ein kaputtes Dachkonstruktionselement hin. Continue reading „Dachschäden rechtzeitig bemerken“

Wohin mit dem Schutt?

Egal, ob neu gekauft oder bereits schon einige Jahre im Eigenbesitz: Irgendwann kommt für jedes Haus die Zeit, in der kräftig renoviert werden will oder muss. Denn besonders ältere Häuser bedürfen einer generellen Auffrischung sowie einer Anpassung an die aktuellen Standards. So sind Dämmungen zu erneuern, das Dach benötigt verschiedene Ausbesserungen. Fenster und Türen sind im Laufe der Jahre in Mitleidenschaft gezogen worden. Die Heizungsanlage inklusive der Verlegung der Rohre und Neuinstallation der Heizkörper steht ebenfalls an. Da heißt es nicht nur in die Hände spucken und mit anpacken, sondern zunächst einmal ist eine gute Planung gefragt.

Wo gehobelt wird, …

Es versteht sich von selbst, dass dort, wo es zu größeren Renovierungsarbeiten kommt, auch Müll entsteht. Nicht nur der leidliche Verpackungsmüll des neuen Materials. Auch Bauschutt entsteht, wenn Wände herausgerissen, Böden neu gestaltet und Fenster und Türen vollkommen ausgetauscht werden. Doch wohin gehört der Bauschutt eigentlich? Und wie sollen diese Mengen entsorgt werden? Für die Mülltonne ist es einfach zu viel. Und Tapetenreste haben absolut nichts in der Altpapiertonne zu suchen, auch wenn viele Hausbesitzer da anderer Meinung sind. Continue reading „Wohin mit dem Schutt?“

Gebrauchte Möbel überzeigen durch Qualität und Pres

Nicht jeder der eine Wohnung sucht, hat auch das Geld für neue Möbel. Vor allem bei jungen Ehepaaren und jungen Menschen, die die erste Wohnung überhaupt beziehen, ist das nicht selten der Fall. Stellt sich dann nur noch die Frage: Wo bekomme ich günstig eine Wohnungseinrichtung her?
Hierzu gibt es verschiedene Möglichkeiten, die es möglich machen, die Wohnung mit Möbeln auszustatten und das trotz eines schmalen Geldkontos.

Möglichkeiten Möbel billig zu erwerben

Gebrauchtmöbel kaufen ist nach wie vor die meist angewandte Methode, um möglich billig Möbeln zu kaufen. Die Suche danach gestaltet sich relativ einfach, da Gebrauchtmöbel sowohl im Internet als auch in Zeitungen unter bestimmen Rubriken angeboten werden. Selbst in Kaufhäusern findet man Anschläge die solche Möbel offerieren. Continue reading „Gebrauchte Möbel überzeigen durch Qualität und Pres“